跨界转型产业地产,为康佳集团疯狂打Call

摘要: 又一实业巨头进军产业地产领域

11-10 05:34 首页 戴德梁行



摘要

        


2017年7月,戴德梁行深圳产业地产部凭借良好的市场信誉、优异的市场战略规划能力及行业内领先的专业服务水平,成功与康佳集团签约,为其制定产业地产业务发展战略规划。

        


在传统房地产行业发展速度放缓的背景下,产业地产正获得前所未有的关注,以华夏幸福为代表的产业地产开发商逆市崛起,显示出远超同行的发展速度和盈利能力。由此,不仅传统开发商向这一领域转型的脚步不断加快,许多原本以实业为主营业务的巨头们也将产业地产业务作为下一步着力发展的方向,实业巨头康佳集团即是其中之一。



作为改革开放以来深圳第一家营业收入突破百亿的企业,康佳集团在实业领域创造了非常辉煌的历史。面对经济新常态,康佳将主动转型、积极创新作为战略方针,计划把产业地产打造成今后的主营业务之一,利用“科技+产业+城镇化”驱动集团快速发展。



2017年7月,戴德梁行深圳产业地产部与康佳集团成功签约,为其制定产业地产业务发展战略规划,帮助康佳进行一系列相关内外部战略研究分析。


戴德梁行为康佳集团主要进行四个部分的研究:


? 外部市场环境分析:包括国内产业地产代表开发商研究,重点解读商业模式、开发路径和盈利来源,并对行业竞争格局及市场发展趋势进行预判;


? 内部资源分析:梳理康佳的内部条件和能力,明确其在产业地产领域的优势和劣势;


? 制定总体战略规划:在结合外部环境和内部资源的前提下明确发展目标,设立符合市场发展趋势和自身能力条件的商业模式和开发路径;


? 制定落地策略:在投资标准、产品体系、组织架构、管控模式等方面进行具体规划。


对于康佳而言,涉足产业地产需要充分“扬己之所长”,发挥实体企业得天独厚的优势;“避己之所短”,通过资源整合完善自身能力,最终实现跨行业和跨领域的完美转身。


为此,戴德梁行将为康佳设计一套完整的、落地性强的战略规划方案,并以此为基础建立产业地产业务领域的战略伙伴关系,在后期的投资、开发、招商、运营等阶段开展深入合作。



张冬冬

戴德梁行深圳产业地产部主管及董事



康佳项目是继华润置地物流地产战略规划项目后,戴德梁行又一重大战略规划项目签约,体现我行在战略咨询领域的强大实力。未来,我们将结合产业+物流两大板块,为开发商和实体企业提供全方位的产业地产战略指引,帮助客户提升竞争力、改善管理水平、优化业务组合。



苏智渊

戴德梁行高级董事

大中华区产业地产部主管



产业地产到底由谁来做更合适是一个有趣的话题。早期有做CFO的,有做建筑总包的,也有做金融投资的,近期基本都是做传统地产的。就好像在玩一个不断逼近真相的文字游戏。现在,我们终于看到做实体‘产业’的人开始做产业地产了,康佳这次全情投入会不会是一次降维攻击呢?我们拭目以待。


图片来自网络 仅供参考



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欲获详情 敬请联系


张冬冬

深圳产业地产部主管及董事

tony.dd.zhang@cushwake.com


冯奕源

深圳产业地产部助理董事

neo.yy.feng@cushwake.com



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